Christelle DAPRELA et Aurélien FABRE Notaires
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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 85.47 m² GRASSE (06)

350 000 € Dont prix de vente : 333 400 €
Dont HN* : 16 600 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-GRASSE (06)
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Conditions de vente

Montant : 350 000 €
Dont prix de vente : 333 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 600 € (5.0%)

Description

Appartement à vendre - GRASSE (06130)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, cet appartement traversant d’environ 85 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

Il s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur la mer.

L’espace intérieur, bien agencé et fonctionnel, se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et rangements.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 85.47 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Terrasse Oui
Référence P06026-194
Date de mise à jour 28/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 4285 €
Nombre de lots dans la copropriété 26
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic MON SYNDIC ET MOI

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Madeline THORE
Téléphone : 0783595816
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