Conditions de vente
Dont prix de vente : 284 800 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 200 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - CANNES (06400)
Appartement traversant de 107,63 m² avec balcon et loggia.
Lumineux, sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée.
Proche des commodités : commerces, école, collège et lycée sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Beaux volumes, l'intérieur est à rénover.
Il comprend : une entrée avec placard, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m², un salon de 15 m², une buanderie, une chambre et une salle de bains avec wc.
Initialement ce bien était divisé en deux appartements (2 pièces et 4 pièces), il peut être remis dans son état d'origine.
Deux caves, une place de parking et un garage complètent ce bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.63 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | P06026-163 |
| Date de mise à jour | 19/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
308 kWh/m2.an
89 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
89 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2632 € et 3560 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3672 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 108 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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