Conditions de vente
Dont prix de vente : 764 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 400 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GRASSE (06130)
Villa individuelle de 155 m² sur une parcelle de 1789 m².
Orientée sud-est, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel très calme.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à 10 minutes en voiture.
Beaux volumes, agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour/salle à manger de 57 m², une cuisine indépendante, une buanderie, un coin nuit avec deux chambres (13 et 12 m²), une salle de douche, une salle de bains et un wc indépendant. Garage et cave.
A l'étage : un bureau, une salle de douche avec wc, un chambre (15 m²) avec terrasse. Solarium.
Terrain plat entièrement clôturé agrémenté d'une piscine vous offrant un espace idéal pour vous détendre et profiter du soleil.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 154.85 m² |
| Surface terrain | 1785 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | P06026-161 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
135 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1949 € et 2637 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 76 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | ATHENA IMMOBILIER 2 avenue de la poste 06220 GOLFE JUAN |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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